1、教育背景和工作经验‌：通常要求大专及以上学历，工程相关专业，如工程管理、土木工程、建筑设备等。工作经验方面，一般要求具有3-5年以上的工程管理或物业经营管理工作经验，有大型项目负责人经历者优先。
‌2、专业技能和知识‌：需要熟悉土建、电气、中央空调、地暖、给排水、消防、安全等相关知识，了解建筑智能化、环保及安全管理方面的知识。熟悉国家及地方性的物业管理相关法律法规，具备设施设备维护及故障排查能力‌。
‌3、管理能力‌：具备项目管理及团队协作能力，能够统筹安排工作，具有较强的沟通协调能力、分析能力和时间管理能力。需要具备团队管理能力，擅长团队协作，共同推进项目进展。
‌4、其他要求‌：具备良好的口头和文字表达能力，能够与政府部门、业主及施工方有效沟通。具有高度的工作热情和事业心，责任心强，敬业诚信，严谨务实‌。
‌具体职责包括‌：
负责编制项目年度、月度维修及保养计划，并组织实施。
组织设备设施日常维修维保工作，处理应急突发事故及设备故障。
管理项目公共区域的能源消耗，制定节能计划。
组织员工专业知识与技能培训，提高工作效率。
完成其他相关工作任务‌。