职位描述：
职责描述：
1.项目拓展的前期工作：负责收集土地及收、并购项目信息，项目考察及筛选工作；跟进已拓展项目并收集相关资料，提供研判依据；负责跟进土地招拍挂；根据公司战略协助制定土地储备计划；负责项目合作洽谈及合同草拟工作。
2.拓展项目的市场研判分析：负责新拓展项目所在城市、项目周边房地产市场情况调查分析等工作，提供研判依据及建议；负责拟投资项目策划、产品定位、投资估算等工作；负责尽职调查报告、可研报告等，全程跟进内部报审工作；负责提报主要开发城市的房地产市场报告；负责联系、管控房地产咨询机构。
3.拓展项目的规划设计组织：负责拓展项目《规划设计任务书》的编写；负责设计单位筛选、管控；负责拟投资项目的规划设计工作；负责优化产品设计、建立产品体系。
任职要求：
1、年龄要求30-40岁，金融、财务、经济学、土地管理、房地产相关等专业本科及以上学历。
2、工作积极性强，有责任心，能承受一定的工作压力，具有团队合作精神。
3、对于拓展土地开发项目具有初步判断、分析能力，具备良好的业务公关能力。
4、善于思考，具备良好的应变能力，熟悉房地产市场环境，具备市场拓展能力，对投资风险有一定的把控能力。
5、具有较好的文字写作能力和语言表达能力，擅长撰写工作报告（项目定位、可研报告、投资测算等），对财务报表有基本的分析与判断能力。
6、有五年以上房地产投资发展同岗位从业经验，市场营销经验，熟悉房地产投资政策法规和投融资业务模式，掌握投资业务相关工作方法和评估方法者优先考虑。